Имотният пазар в област Добрич с разнопосочни тенденции: ръст в Балчик и Каварна, спад в Тервел

Имотният пазар в област Добрич през 2025 г. показва ясно изразени различия между отделните общини. Данните на Агенцията по вписванията, анализирани от Investor.bg, сочат ръст на сделките в крайморските Балчик и Каварна, докато Тервел е сред населените места в страната с отчетлив спад.

В Балчик през 2025 г. са вписани 1317 сделки с имоти, което представлява увеличение от 9,7% спрямо предходната година. Градът продължава да се утвърждава като активен пазар, подкрепен от интереса към ваканционни имоти и близостта до морето.

Още по-силен е ръстът в Каварна, където сделките са нараснали с 13,7% и са достигнали 1067 за годината. Така общината се нарежда сред морските дестинации с двуцифрен ръст на имотната активност, редом с други курортни райони в страната.

На противоположния полюс е община Тервел, която попада в негативната класация за 2025 г. Там са вписани 535 сделки с имоти, което е спад от 13,4% на годишна база. Тервел е сред малките населени места в България, където пониженията в броя на сделките са най-осезаеми, наред с градове като Луковит и Трявна.

На национално ниво около 73% от населените места, включени в статистиката на Агенцията по вписванията, отчитат ръст на сделките с имоти през 2025 г. Данните обхващат не само жилища с акт 16, но и всички видове имоти – офиси, магазини, складове и земеделска земя.

Тенденциите в област Добрич отразяват общата картина в страната – активност в туристически и крайморски зони и по-слабо търсене във вътрешността. Анализаторите отбелязват, че фактори като икономическа активност, демографски процеси и интересът към втори дом продължават да оказват ключово влияние върху развитието на местните имотни пазари.