Кметът иска заем до 5 млн. евро за саниране на 11 блока и ремонт на центъра на Добрич

На сайта на Община Добрич вече са качени докладна записка и справки, от които става ясно за какво е заемът до 5 млн. евро, който кметът Йордан Йорданов предлага да бъде изтеглен. Както по-рано съобщихме първоначално на сайта бе публикувана само поканата без никаква яснота за какво ще отидат парите. Сега вече това става ясно.

Предложението е да се поеме дългосрочен заем до 5 милиона евро, с който да осигури собственото си участие в енергийното обновяване на 11 жилищни сгради и част от необходимото финансиране за ремонта на центъра. Това става ясно от докладна записка на кмета Йордан Йорданов до Общинския съвет и приложените към нея финансови разчети.

Предложението ще бъде представено на публично обсъждане на 3 ноември 2026 г. от 16:00 часа в Голямата заседателна зала на общината. Решението за поемането на дълга предстои да бъде взето от Общинския съвет.

Според мотивите в докладната наличните бюджетни средства не са достатъчни за необходимото съфинансиране на жилищните сгради и допълнителните плащания по договорите за централната градска част.

Над 3,68 млн. евро собствен принос за 11 жилищни сгради

Общината е сключила 11 договора за проектиране, строително-монтажни работи и авторски надзор по процедурата за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд — етап I, финансирана по Механизма за възстановяване и устойчивост.

Общата стойност на договорите е 10 768 586,24 евро с ДДС, а необходимото съфинансиране от общината възлиза на 3 686 830,22 евро с ДДС. В приложението е посочен срок за реализиране на дейностите по споразуменията за финансиране до 31 декември 2029 г.

Общинският принос е разпределен между следните сгради:

Сграда	Съфинансиране от общината с ДДС
Бул. „Трети март“ №14	394 926,01 евро
Бул. „25-ти септември“ №41, бл. 2	354 873,72 евро
Ж.к. „Балик“, бл. 19	462 354,77 евро
Ж.к. „Балик“, бл. 25	246 779,24 евро
Бул. „Добричка епопея“ №14	425 036,25 евро
Бул. „Добричка епопея“ №10	482 643,42 евро
Ж.к. „Дружба“, бл. 3	50 842,27 евро
Ул. „Славянска“ №2, входове Б, В и Г	213 874,95 евро
Ж.к. „Добротица“, бл. 34	495 069,55 евро
Ж.к. „Балик“, бл. 21, входове Д, Е, Ж и З	521 734,16 евро
Ул. „Захари Стоянов“ №6	38 695,87 евро

Най-голямо съфинансиране е предвидено за блок 21 в ж.к. „Балик“ — над 521 хил. евро, следван от блок 34 в ж.к. „Добротица“ и сградата на бул. „Добричка епопея“ №10. 

Около 1,31 млн. евро от новия заем ще останат за центъра

При усвояване на пълния размер на предложения кредит, след осигуряването на средствата за 11-те сгради ще останат 1 313 169,78 евро. Според докладната тази сума ще бъде използвана за част от разходите по ремонта на централната градска част, включително строителен и авторски надзор.

Договорът за строителство, сключен на 10 септември 2026 г., обхваща втория и третия етап от обновяването. В тях влизат бул. „25-ти септември“ от НЧ „Йордан Йовков“ до ул. „Димитър Петков“, площадите „Възраждане“ и „Свобода“, както и ул. „Димитър Петков“ от пл. „Свобода“ до ул. „Д-р К. Стоилов“.

Стойността на строителството е 7 839 648,57 евро с ДДС. Допълнително са посочени до 118 143,60 евро с ДДС за авторски надзор и 118 404,62 евро с ДДС за строителен надзор.

Срокът за строителството е до 18 месеца, считано от 11 септември 2026 г., но не повече от 20 месеца от подписването на договора.

За тези дейности общината разполага с 3 251 944,90 евро неизразходвани средства от вече усвоен дългосрочен кредит, се посочва в докладната. Предложеният нов заем ще покрие само част от допълнително необходимото финансиране за центъра.

Погасяване до осем години и лихва до 3%

Предлага се новият заем да бъде усвоен в срок до две години от подписването на договора и погасен окончателно до осем години. Предвиден е гратисен период за главницата до една година, след който плащанията да бъдат на равни месечни вноски.

Лихвата ще бъде плаваща — тримесечен Euribor или друг лихвен индекс плюс надбавка, при предложен максимален общ годишен размер до 3%. Заложена е еднократна такса за управление до 0,5% от кредита, без такса за предсрочно погасяване.

В докладната са предвидени разходи за главница и лихви до 740 000 евро годишно. Като източници за погасяване са посочени собствени приходи и/или обща изравнителна субсидия и целеви трансфер за капиталови разходи. Обезпечението ще бъде особен залог върху настоящи и бъдещи парични вземания на общината.

Мнения и предложения се приемат до 10 ноември

Гражданите, обществените организации и юридическите лица могат да участват в обсъждането на 3 ноември и да изпращат становища, мнения, препоръки и предложения в деловодството на общината или на dobrich@dobrich.bg до 17:00 часа на 10 ноември 2026 г.

Протоколът от обсъждането и постъпилите предложения ще бъдат приложени към материалите за разглеждане от Общинския съвет.